【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著林口地區(qū)的公共建設(shè)陸續(xù)完工，四通八達(dá)的交通，南近桃園機(jī)場(chǎng)、北接臺(tái)北港，加上多項(xiàng)公共建設(shè)，使林口完全蛻變成最符合現(xiàn)代生活機(jī)能、首購(gòu)換屋的新興明星區(qū)，相較於臺(tái)北市精華區(qū)的高房?jī)r(jià)，在林口房市，用一半不到的價(jià)格，就能換取增加一倍的居住空間。
 
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，近半年來(lái)，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)到3,012棟。近期受到林口A7合宜住宅效應(yīng)，民視斥資25億在林口打造數(shù)位媒體總部，TVBS不久也將進(jìn)行簽約，新北影視城成形指日可待，而打造東京迪士尼的日商三井不動(dòng)產(chǎn)也將興建北臺(tái)灣最大規(guī)模的暢貨中心(outlet)，屆時(shí)，商城、影城及影視產(chǎn)業(yè)形成聚落，將帶動(dòng)在地就業(yè)機(jī)會(huì)、刺激林口地區(qū)經(jīng)濟(jì)，觀光效益及文化教育等也將正面成長(zhǎng)。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)林口捷運(yùn)站前加盟店店長(zhǎng)簡(jiǎn)秀琴分析，文化二路與文化三路之間，從A9捷運(yùn)站到忠孝路口，該區(qū)到捷運(yùn)站只要十分鐘路程，加上還有行政特區(qū)、中商36(林口暢貨中心)等眾多因素加值之下，屋齡3-8年的中古屋每坪約30-32萬(wàn)，新建案每坪則開(kāi)價(jià)約34-36萬(wàn)。
 
簡(jiǎn)秀琴說(shuō)，目前仍以自住客居多，多是臺(tái)北縣市、桃園過(guò)來(lái)的客源，也因?yàn)榻煌ńㄔO(shè)、公共設(shè)施等利多，即便8月7日即將進(jìn)入農(nóng)曆鬼月，詢(xún)問(wèn)熱度仍不減，看屋人潮持續(xù)熱絡(luò)，過(guò)去以學(xué)區(qū)詢(xún)問(wèn)度較高，現(xiàn)在則多傾向影城及商場(chǎng)附近為主。
 
臺(tái) 北市不可否認(rèn)的仍是全臺(tái)首善之區(qū)，是多數(shù)人移居及企業(yè)進(jìn)駐的首選，然而臺(tái)北腹地有限，地價(jià)、房?jī)r(jià)相對(duì)昂貴，因此，越來(lái)越多的人選擇生活成本較平實(shí)的新北 市。以交通運(yùn)輸來(lái)說(shuō)，有了機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)，林口往來(lái)臺(tái)北市區(qū)便利許多，生活圈也因而擴(kuò)大，一方面可以享受臺(tái)北市政經(jīng)機(jī)能，另一方面也可以享受林口優(yōu)質(zhì)的生活品 質(zhì)。
 
林口不論生活機(jī)能、商業(yè)及交通等基礎(chǔ)建設(shè)均已完善，尤其機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線(xiàn)、中商36、新北影視城及行政園區(qū)等，題材豐富且完整，房?jī)r(jià)自然產(chǎn)生連動(dòng)效應(yīng)。